买新房需要缴哪些税？缴多少？今天给大家详细介绍一下。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%,90平以上1.5%，再就是维修基金；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
一、新房交易税费主要包含5项：
1．契税；
2．房屋维修基金；
3．物业管理费；
4．权属登记费；
5．交易手续费用；
1、契税
（一）影响新房契税税额的因素
(1）购买人性质（个人还是公司）;(2）房屋性质（住宅还是非住宅）;(3）房屋套数（首套还
是二套）;(4）建筑面积（90平米及以下还是90平米以上）。
房屋套数认定标准： 只认购房人家庭名下在京住房套数。
（二）契税优惠政策
只有同时满足下列条件时：(1）购买人为个人；
（二）交易房屋为住宅；(3）套数为首套。才能享受契税优惠政策。只要有1条不满足，契税税率均为3%。
注意：契税缴纳后会发放完税证明，是获取房产证的重要凭证，如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。根据规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税，一般在交房之前缴纳。
2、房屋维修基金
购房款的2%到3%。是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%。
b．含电梯：总房款×3%。
c．部分试点楼盘按50~60元/米收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
3、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
4、权属登记费
每套80元，权属登记费就是办理房产证的费用；
5、交易手续费
住宅建筑面积×3元／平米；非住宅 建筑面积×11元／平米;
二、怎么交？
契税：购房者可以通过窗口办理和网上申报等方式缴纳契税，如北京市电子税务局官网，也可拨打税务热线12366进行查询。